首先是识别创业者们的办公需求。企业租用办公用房的需求是多样的，和企业的业务、规模、发展阶段、企业性质、老板的偏好、上下游客户所在地等多方面相关。以精装修、全服务为核心要素的服务式办公满足的是多种需求中的某一部分。辨识这部分客户诉求，总结为三个词：省时、省事、灵活。省时是可以即租即用，即刻开展业务，省事是不必为开办装修和日常的行政办公服务投入更多的人力和精力，由服务式办公的服务商代劳。灵活是可以在扩大或缩小面积的时候，可以在本空间有更多选择，并且免除合同执行中途解约的违约金。这三点诉求都是常见的和容易识别的，但往往在经营过程中偏离了，或者叠加了更多经营者想象出来的创业者们的办公需求。服务式办公的经营者怎么能够聚焦创业者的这三点需求，并最大化提供价值，是经营之道。以办公空间促进团队与个人的相遇、协作和激发，因此服务式办公室为整体办公空间配适了智能办公系统，享受智能办公体验。通过小程序实现门禁、共享会议室、共享打印机使用、报修等服务内容。在保证企业私密性与安全性的同时，保证上班的便捷性。便捷高效的智慧办公，让这里科技感十足。

　　第二是在聚焦了创业者的需求后，为办公空间创造价值。通过提高房屋交付标准，即刻入驻办公，是满足创业者们省时需求的基本服务，并且在服务的全链条中，提高办事效率为创业者们节省时间也是必要的。同时，为企业高效办公创造价值。而如何为企业更多提供办公服务内容的同时，又可以实现人力精力的投入和获取的报酬平衡是服务式办公经营者在不断摸索和实践的。此外，为了满足企业办公面积扩大或缩小的灵活办公诉求，我们在空间的布局、户型的设计以及空间的可延展性方面可以做更多的准备，给创业者们更多的选择。服务式办公室的服务化升级方向与资源共享的经营模式，正是时下年轻人所喜欢的工作氛围。在这里只需专注发展业务，专业人员会提供贴心的服务，协助使用空间设施、举办活动、接待访客等。每层面对楼梯的部分都有一个开放式的茶水间，微波炉、冰箱等基本电器一应俱全，在细节处考量，打造人性化的办公场域,为每一位梦想家提供优质的梦想孵化地。