服务式办公室出租是以空间服务为切入点，通过“办公空间+创业服务+互助社群”三位一体的运营模式，实现办公、服务、咨询、社群一体化功能，为创客和创业企业提供高品质的办公空间、创意展示空间、社交空间等办公服务。服务式办公室出租具有时尚鲜明的个性化设计，灵动多元的空间布局，设施完备全面的私人办公室，在公共区域拥有开阔的城市景观视野。功能布局包括2到20人的工作间，设施完备可满足多元化的工作需求。生机盎然的装饰，丰富的会议室和多元活动区，让这里充满朝气、阳光、活力和满满的创新能量。服务式办公室出租不同于以往传统办公楼一次性交满2年或者几年的出租模式，而是租期灵活，即租即用。无论您是想租几个月，还是半年，都可以根据自己的需求选择适合的方案和服务式办公室空间，省去一切不必要的成本。服务式办公室出租的选址均在商务圈中心，您无需再为公司的办公地址与办公环境不够高端大气而担心，也不用再为传统办公楼高额的租金而发愁，服务式办公室出租让你享受到比以前还好的服务。

　　除开办公室内空间外，传统办公空间还需要会议室、休闲区、茶水间等功能分区。对于初创企业来说，无疑也是一个沉重的负担，还会造成办公空间的浪费。而服务式办公室出租把空间利用发挥到最大化，除了办公空间外，其他功能分区都是共享的，例如多功能会议室，咖啡区、洽谈区等。而且传统写字楼的租金还有水电费、空调费用、物业管理费用等，有些空间空调是根据上班时间来统一管理，如果企业需要加班，空调费用是另外算的。而服务式办公室出租中空调费、物业管理费、水电费等都是全包的，所以根据您自身企业的需求，找性价比高的办公空间。目前写字楼租赁市场都是收取押金的，每个楼盘的具体收取情况也不一样，有的是一个月房租，有的是2-3个月，具体的需要跟业主商议，这也算是前期的预算之一。一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼--》看楼登记--》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主--》谈妥条件价格--》预约时间签订合同。租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。